Персональный брокер
Светлана Овчинникова
Светлана Овчинникова
- Как сохранить и приумножить свои деньги?
- Как получить выгодную процентную ставку в банке?
- Как одновременно продать и купить квартиру?
- Как купить квартиру за рубежом для личного пользования или инвестиций?
Ипотека и покупка недвижимости в России.
80% сделок по покупке недвижимости совершаются с помощью ипотечных средств. На первый взгляд нет ничего сложного, чтобы собрать, отправить документы в банк и получить одобрение. А вы знаете все ипотечные программы?
В настоящее время ставки на вторичном рынке составляют от 18%, но на первичном есть льготные программы (семейная, IT-ипотека), по которым и проходит большая часть сделок по покупке недвижимости.
На что нужно обратить внимание при покупке:
1. Первичный рынок.
Главное - правильно выбрать застройщика, проверить его надежность.
2. Вторичный рынок.
Существует множество подводных камней при покупке квартиры на вторичном рынке:
- обременения, аресты, долги;
- в последние несколько лет появились квартиры, купленные с использованием материнского капитала.
Кроме квартиры, могут быть проблемы с собственниками - наследство, сделки с банкротами либо лицами, у которых инициализируется процедура банкротства,
продавец/цы состоит/ят на учете в нарко или псих диспансере...
РИСКОВ много, а банк проверяет не на все риски... Поэтому, как минимум имеет смысл заказать полную юридическую проверку.
Продажа недвижимости в г. Москва, Нижний Новгород
Вы можете самостоятельно продать квартиру, если имеете опыт продаж, есть много свободного времени и уверены, что справитесь. Главное - правильно оценить квартиру и запустить хорошую рекламную кампанию. Иначе можно продавать свою квартиру годами.
Если свободного времени нет, а также уверенности и вообще желания, то можно обратиться ко мне. Подробности на консультации.
Покупка недвижимости за рубежом.
Если нужно купить недвижимость за рубежом, то возникает множество вопросов.
Как и где выбрать недвижимость? Что нужно учитывать при покупке недвижимости? Какие возможны варианты оплаты? Можно ли получить гражданство при покупке недвижимости?
Итак, с чего начать?
Цель приобретения недвижимости:
- инвестиции с целью получения дохода;
- для собственного пользования без переезда на ПМЖ;
- с целью ведения бизнеса с этой стране;
- с целью переезда и получения ВНЖ, ПМЖ.
Я готова провести одну бесплатную консультацию и ответить на ваши вопросы.
Тел, WhatsApp: +79023070529
Instagram, telegram, vk: @ovchinnikova_broker
Почему выбирают меня?
Я помогаю Вам разрешить сложную ситуацию и осуществить свою мечту!
- Я занимаюсь риелторской деятельностью с 2008 г., ипотечный брокер с 2018 года
- Особенность моей работы – это решение нестандартных, сложных ситуаций
- Экономлю Ваше время и поддерживаю на протяжении всего этапа с момента заключения договора до получения ключей
- Решаю практически любую поставленную задачу по одобрению ипотеки и покупке, продаже недвижимости в установленные сроки
Чем я могу быть Вам полезна
С какими проблемами Вы сталкиваетесь
-
Вы работаете и совсем нет времени на то, чтобы заняться продажей/покупкой -
Очень сложно найти хорошего риелтора, который работает ответственно и честно -
Не знаете за какую цену и как быстро и выгодно продать свою недвижимость -
Хотите найти идеальную недвижимость для проживания или инвестиций
С кем я работаю
Если Вы успешный предприниматель, не важно ИП или ООО, то Вам ко мне.
Я подбираю банк, который Вам одобрит ипотеку при соблюдении определенных требований, а требования у каждого банка свои.
Я подбираю банк, который Вам одобрит ипотеку при соблюдении определенных требований, а требования у каждого банка свои.
Если у Вас семья с детьми и Вы хотите улучшить свои жилищные условия, то я готова помочь Вам осуществить свою мечту!
Если Вы работаете по найму, но имеете небольшой официальный доход, то я найду для Вас правильное решение для того, чтобы банк одобрил ипотеку на нужную сумму.
С кем я не работаю
С теми клиентами, у кого плохая кредитная история - есть текущие просрочки более 30 дней, микрозаймы
С теми, у кого нет окончательного и твердого решения о продаже/покупке недвижимости, кто не желает подписывать договор на оказание услуг
С безработными, желающими взять ипотеку (не относится к семьям, где мама находится в отпуске по уходу за ребенком, а папа работает)
Вы можете узнать обо мне больше,
подписавшись
Как я работаю
Персональная консультация
Разбираем Вашу ситуацию и если достигнута договоренность, подписываем договор на оказание услуг. Далее я предлагаю стратегию работы. Работаем по плану: одобрение ипотеки (при необходимости), продажа/покупка недвижимости.
Рабочий процесс
Если нужно продать недвижимость, то провожу маркетинг рынка и предлагаю оптимальную цену продажи, после согласования с Вами, запускаю рекламную кампанию.
Если нужна ипотека - подбираю самую выгодную и подходящую для Вас ипотечную программу, консультирую и отправляю документы в банк.
Подбираю недвижимость для покупки, вместе с покупателем проводим просмотры вариантов.
Если нужна ипотека - подбираю самую выгодную и подходящую для Вас ипотечную программу, консультирую и отправляю документы в банк.
Подбираю недвижимость для покупки, вместе с покупателем проводим просмотры вариантов.
Сопровождение
При продаже недвижимости - запускаю рекламную кампанию, нахожу покупателя и занимаюсь подготовкой и проведением сделки купли-продажи.
При покупке недвижимости - делаю полную юридическую проверку недвижимости и собственников, готовлю договор купли-продажи.
Сопровождаю сделку купли-продажи. Организую передачу ключей и подписание акта приема-передачи.
При покупке недвижимости - делаю полную юридическую проверку недвижимости и собственников, готовлю договор купли-продажи.
Сопровождаю сделку купли-продажи. Организую передачу ключей и подписание акта приема-передачи.
Результат
Какие выгоды Вы получите при работе со мной
Экономия времени
за 1 месяц
- Работа по плану ежедневно
- Вместо 6-12 мес. вашего времени,
- я выполняю работу за 1-2 мес.
- Результат гарантирую
Экономия денег
до 200000 руб.
- До 0,4% скидка на ипотеку
- Подбор выгодной страховки
- Продажа недвижимости по рыночной стоимости
Экономия нервов
100%
- Вам не придется тратить свои нервы
- Все переговоры с продавцами, покупателями, банками - моя работа
- По желанию общение с Вами с помощью месенджеров
Запишитесь на консультацию
Напишите, какая услуга Вам нужна и Ваши пожелания,
я отвечу в течение 24-х часов
я отвечу в течение 24-х часов
Нажимая кнопку "Отправить" ты соглашаешься с политикой конфиденциальности
Запишитесь на консультацию
Напишите, какая услуга Вам нужна и Ваши пожелания,
я отвечу в течение 24-х часов
я отвечу в течение 24-х часов
Нажимая кнопку "Отправить" ты соглашаешься с политикой конфиденциальности
Запишитесь на консультацию
Напишите, какая услуга Вам нужна и Ваши пожелания,
я отвечу в течение 24-х часов
я отвечу в течение 24-х часов
Нажимая кнопку "Отправить" ты соглашаешься с политикой конфиденциальности
Свяжитесь со мной:
Тел., WhatsApp +7(902)3070529
Instagram, telegram, vk: @ovchinnikova_broker
Email: bsa0507@mail.ru
